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L’ERP (Etat des Risques et Pollutions)

DPE Solesmes 59730Avec l’achat ou la location d’un bien immobilier, tout acquéreur ou locataire peut se retrouver au cœur d’une zone géographique exposée à des risques, non plus liés au logement lui-même, mais à son environnement, et définis par arrêtés préfectoraux.

C’est ce cadre particulier qui est pris en compte au sein de l’ERP, état des risques et pollutions, valable six mois et exigible en cas de vente ou de location d’un bien immobilier situé dans une zone de cette nature.

Au vu de la complexité d’un tel document, dont les particularités sont plus accessibles à un expert, il est fortement conseillé de le confier à l’un d’entre eux, en la personne d’un diagnostiqueur certifié par exemple, pour lequel l’ERP est un formulaire courant, dont il a la pratique et qu’il peut remplir aisément, grâce à son expérience confirmée dans ce domaine.